不動産売却の方法と全体像・流れを解説！高く売るコツと注意点・必要書類なども紹介

「不動産売却を検討しているけれど、『どの方法が本当に自分に合っているのか分からない…』『仲介と買取、実際どれくらい価格が違うの？』と悩んでいませんか？実際、不動産売却の方法や選択によって成約までの期間や現金化までにかかる時間、さらには売却価格や追加費用などに大きな違いが生じることも多くあります。売却方法ごとの特徴をよく理解しないまま進めてしまうと、損失や思わぬトラブルにつながるリスクもあるため、慎重な検討が欠かせません。

また、住宅ローンが残っている場合や、相続・共有名義の物件など、所有状況によっても売却方法や注意点は大きく異なります。「知らずに進めると、手数料や税金で損をするリスクも…」といった声も多く、不安を抱える方が少なくありません。

本記事では、【最新の売却相場】【手続きの流れ】【費用・税金の計算方法】まで、不動産売却の全体像を豊富なデータや実例とともに分かりやすくご紹介します。「最後まで読むことで、自分にぴったりの売却方法と失敗しない進め方」が手に入ります。まずはご自身の状況に当てはまるポイントを、冒頭から見つけてみてください。

不動産売却には複数の方法があり、物件の状況や売主の希望によって最適な選択肢は変わってきます。売却を成功させるには、それぞれの特徴や流れ、メリット・デメリットを正しく把握し、状況に合わせて冷静に判断することが重要です。主な種類として、仲介売却・買取売却・任意売却などがあり、売却の目的や関係者、税金、法律的な手続きなども考慮する必要があります。売却の目的をはっきりさせ、信頼できる専門家に相談することも大切です。

不動産売却方法の主な種類と基本特徴

不動産売却には主に以下の方法があります。

• 仲介売却：不動産会社に依頼し、一般の買主を探してもらう方法です。市場相場で売れる可能性が高く、多くの物件で選ばれているスタンダードな方法です。
• 買取売却：不動産会社が直接物件を買い取る方法で、現金化までが非常に早いことが特徴です。
• 任意売却：住宅ローンが残っている場合などで、金融機関の同意を得て売却する方法です。
• リースバック：売却後も引き続きその物件に住み続けたい場合に利用できる方法です。
• 個人売買：知人や親族など、仲介会社を介さずに直接取引する方法です。

それぞれの方法で売却までの期間や価格、必要書類、税金面などが異なります。

仲介売却の流れと適した物件例

仲介売却の基本的な流れは次の通りです。

1. 会社選びと査定依頼
2. 媒介契約（一般・専任・専属専任）
3. 販売活動（広告・内覧など）
4. 買主決定・契約手続き
5. 引き渡し・登記

適した物件は、マンション・戸建て・土地など幅広く、高く売りたい場合や市場価値の高い物件に向いています。売却活動には一定の期間がかかる場合もありますが、相場を反映した価格で売れるのが大きな特徴です。

買取売却の即時性と価格影響

買取売却は、不動産会社が直接買い取るため、売却までの期間が非常に短いのが利点です。急ぎでの現金化や住み替え、相続物件の整理などのケースで選ばれています。

• メリット：手間が少なく、最短で1週間程度で現金化が可能です。内覧や長期の販売活動が不要で、売却後の手続きもスピーディーです。
• デメリット：一般的に市場価格より2～3割ほど価格が下がる傾向があります。

買取を選択する場合には、複数の会社に査定を依頼して価格や条件を比較することが大切です。

売却方法ごとのメリットデメリット比較表の活用法

売却方法を比較検討する際は、以下のような表を活用することで、特徴やリスクの違いを視覚的に把握しやすくなります。

売却方法	メリット	デメリット	期間の目安
仲介売却	高値売却が期待できる	売却まで時間がかかる	3～6か月以上
買取売却	即現金化・手間が少ない	価格が相場より下がりやすい	1～2週間
任意売却	ローン残債があっても売却可能	信用情報に影響する場合がある	1～3か月
リースバック	住み続けながら資金化できる	家賃負担や価格が抑えられる	1～2か月
個人売買	手数料が抑えられる	トラブル防止に司法書士が必須	1～2か月

このように、各方法の違いを整理して、自分の目的や状況に合った方法を選択することが重要です。

状況別おすすめ売却方法の判断基準

売却方法の選択は、個々の状況によって異なります。主な判断基準は次のとおりです。

• 高く売却したい場合：仲介売却が適しています
• 早く現金化したい場合：買取売却が有効
• ローン残債がある場合：任意売却を検討
• 住み続けたい場合：リースバック
• 身内や知人との取引：個人売買（司法書士への依頼が安心）

必要書類や税金、司法書士費用についても、事前にしっかりと確認しておくことが大切です。

ローン残債ありの場合の任意売却詳細

住宅ローンが残っている場合には、任意売却が有力な選択肢となります。金融機関の同意が必要で、売却価格がローン残高を下回る場合でも、残債の処理方法について相談が可能です。

• 主な流れ：まず金融機関に相談し、不動産会社へ売却を依頼、販売活動を経て売却し、残債の整理を行います。
• 注意点：信用情報に記録が残る場合や、売却後の残債返済計画なども関係するため、専門家への相談が安心です。

これらを理解したうえで、自身の状況に最適な売却方法を選ぶことが成功への近道となります。

事前準備段階：相場把握と必要書類集め

不動産売却をスムーズに進めるためには、まず現状の相場を確認し、必要な書類を早めに準備しておくことが欠かせません。相場はインターネットの一括査定サービスや不動産会社の公開情報などで簡単に把握できます。次に、登記簿謄本や固定資産税納税通知書、間取り図、本人確認書類などを揃えておくと、手続きがよりスムーズになります。特にマンション・土地・戸建てなど物件種別によって必要書類が異なるため、早めの準備が成功のポイントです。

無料査定依頼のコツと複数社比較

不動産売却の第一歩は、無料査定を複数の会社に依頼し、比較検討することです。査定には「机上査定」と「訪問査定」の方法があり、訪問査定は現地を実際に調査するため、より精度の高い価格を知ることができます。複数社からの査定結果を比較することで、適正な価格帯や売却戦略が明確になります。

査定方法	特徴	メリット	デメリット
机上査定	資料・ネットで簡易評価	手軽・スピード重視	精度はやや低い
訪問査定	現地確認で詳細評価	査定の信頼性が高い	日程調整が必要

査定依頼時は、物件情報を正確に伝え、高すぎる査定額には注意しましょう。

不動産会社選定と媒介契約締結

信頼できる不動産会社選びは、売却成功の鍵となります。売却実績や担当者の説明力、レスポンスの速さなどを比較し、担当者との相性やコミュニケーションもしっかり確認しましょう。会社が決まったら媒介契約を締結します。媒介契約には種類があり、自分の売却方針に合ったものを選ぶことが重要です。

専任媒介・一般媒介の違いと注意事項

媒介契約は「専任媒介」「専属専任媒介」「一般媒介」などの種類があります。

契約種別	売却依頼先	販売活動報告	他社依頼	自己発見取引
専属専任	1社のみ	週1回以上	不可	不可
専任	1社のみ	2週間に1回以上	不可	可
一般	複数社可	報告義務なし	可	可

専任媒介契約は販売活動の進捗報告を受けられるメリットがあり、一般媒介契約は複数の会社に依頼できる利点があります。ただし、責任の所在や情報管理などには注意が必要です。

売却活動開始から内見・交渉まで

媒介契約締結後は、物件の広告掲載や内見対応などの売却活動がスタートします。写真撮影や物件情報の充実、室内の清掃・整理整頓などが印象アップに直結します。内見時は買主からの質問に誠実に答え、購入意欲を高めるよう工夫しましょう。価格交渉が入る場合も多いため、事前に希望条件を整理しておくことが大切です。

ホームステージングの効果と実施手順

ホームステージングは、売却前に家具や小物などで室内の魅力を最大限に引き出す手法です。これにより買主の購買意欲が高まり、短期間で高値成約に繋がるケースもよく見られます。

ホームステージングの手順

1. 室内の不要物を処分し清掃
2. 家具やインテリア小物で生活感を演出
3. プロカメラマンによる写真撮影
4. 内見前の換気や照明チェック

特にマンションや戸建ての居住中物件では効果が大きく、費用対効果にも優れているとされています。

売買契約・決済・引き渡しの最終工程

買主が決まったら、重要事項説明を受けたうえで売買契約を締結します。契約時には手付金の授受が行われ、売主と買主双方の権利義務が発生します。その後、残代金の支払いと同時に司法書士による登記手続き、物件の引き渡しが行われます。売却益が出た場合には、翌年の確定申告も忘れずに実施しましょう。

当日持ち物と本人確認手続き

売買契約や決済・引き渡し当日には、以下の書類や持ち物が必要です。

• 登記済権利証または登記識別情報
• 実印と印鑑証明書
• 本人確認書類（運転免許証・パスポートなど）
• 固定資産税納税通知書
• 銀行口座情報
• 住宅ローンが残っている場合は残高証明書

司法書士による本人確認や登記手続きが行われるため、書類の不備や忘れ物には十分注意しましょう。

不動産を売却する際には、仲介手数料や登録免許税などの諸費用、さらに譲渡所得税や住民税などの税金も発生します。正確な費用や税額を把握することで、手元に残る金額を明確にイメージでき、売却後の資金計画や確定申告の準備にも役立ちます。各項目の詳細や計算方法を確認しておきましょう。

仲介手数料・登録免許税・印紙税の内訳

不動産売却時にはさまざまな費用が必要となります。代表的な費用の内訳は以下の通りです。

費用項目	概要	支払いタイミング
仲介手数料	売買契約成立時に不動産会社へ支払う報酬	売買契約締結時
登録免許税	所有権移転登記に必要な税金	登記手続き時
印紙税	売買契約書に貼付する税金	契約書作成時
司法書士報酬	登記手続きの専門家報酬	決済・登記時
抵当権抹消費用	住宅ローン完済時の抹消登記手続き費用	決済時

これらの費用は物件価格や売却方法等によって変動するため、事前に見積もりをとることが大切です。

手数料上限の計算式と交渉術

仲介手数料は法律で上限が定められており、売却価格に応じて以下の計算式で算出されます。

• 約200万円以下の部分：価格×5％＋消費税
• 200万円超～400万円以下の部分：価格×4％＋約2万円＋消費税
• 約400万円超の部分：価格×3％＋約6万円＋消費税

例えば約2,000万円の物件なら「約2,000万円×3％＋約6万円＝約66万円（税抜）」が上限となります。複数社に査定依頼をし、手数料の割引交渉を行うことでコストを抑えることも可能です。

譲渡所得税・住民税の課税ルール

不動産売却によって得た利益（譲渡所得）には、所得税と住民税が課税されます。課税対象となる譲渡所得は、次の式で算出されます。

• 譲渡所得＝売却価格－（取得費＋譲渡費用）

所有期間が5年を超えると長期譲渡所得となり、税率は約20％です。5年以下の場合は短期譲渡所得となり約39％と高くなります。

所有期間	所得税率	住民税率	合計税率
5年超（長期）	15％	5％	約20％
5年以下（短期）	30％	9％	約39％

特別控除や軽減措置も用意されているため、売却前に条件をしっかり確認しましょう。

取得費加算と譲渡費用の証明方法

取得費には、購入時の価格や仲介手数料、登記費用、リフォーム費用などが含まれます。領収書や契約書などの証明書類を必ず保管しておきましょう。

譲渡費用には下記のようなものが含まれます。

• 仲介手数料
• 登記関連費用
• 印紙税
• 建物解体費や測量費

証明書類がない場合、取得費は「売却額の5％」で計算されてしまうため、実際の支出が大きい場合は必ず書類を用意しておくことが重要です。

確定申告の必要性と提出期限・方法

不動産売却で利益が出た場合は、翌年に確定申告が必要となります。損失が出た場合でも特例控除などが活用できるため、申告を忘れずに行いましょう。

• 提出期間：売却の翌年2月16日～3月15日
• 必要書類：売買契約書、登記簿謄本、領収書、譲渡所得の内訳書など
• 提出先：管轄の税務署またはe-Taxで電子申告

特例や控除を活用する際には、適用条件や必要となる追加書類についても事前に調べて準備を進めておくことが大切です。

タイミング選びと相場の分析

不動産をできるだけ高く売却するためには、売却タイミングの見極めと市場相場の把握が重要になります。一般的に、春から初夏にかけては成約価格が上昇しやすく、特に3〜5月は需要が高まる傾向があります。経済状況や金利の動向も注視し、最適な売却時期を見つけることがポイントです。住宅ローン金利の変化や人口の推移なども参考にしながら、各エリアの売買動向をよくチェックしましょう。価格の変動や近隣物件の成約事例を比較し、現実的でありながら高めの売り出し価格を設定することが成功の鍵です。

季節や経済状況によるデータの活用

下記の表では、季節や経済状況ごとの平均成約価格と売却期間の目安をまとめています。

時期	平均成約価格	売却期間の目安
春（3〜5月）	高め	短い
夏（6〜8月）	やや下落傾向	通常
秋（9〜11月）	安定	やや短い
冬（12〜2月）	低め	長い

このように、売却時期によって相場が大きく左右されます。景気が上向いている時期や住宅購入の支援策が話題となる時期も、売却のチャンスと言えるでしょう。

物件価値を高めるための準備やクリーニング

売却前の準備によって物件の価値を高めることができます。特にリフォームやハウスクリーニングは費用対効果が高く、購入希望者の印象を大きく左右します。壁紙や床の補修、水回りの徹底清掃、不要品の処分など、細かな部分まで手を加えることで査定額が上昇しやすくなります。さらに、ホームステージングを取り入れて生活感を抑えた演出を行うことで、内覧時の成約率を高めることが期待できます。

改善前後の効果と投資回収率（ROI）の参考

準備やクリーニングによる効果を以下の表にまとめます。

改善内容	費用目安	想定アップ額	ROI（投資回収率）
壁紙・床補修	約10万円	約20万円	200%
水回りクリーニング	約3万円	約8万円	266%
不用品撤去	約2万円	約5万円	250%

このように、小規模な投資でも高いリターンが期待できるため、売却前の準備にはしっかりと取り組むことが大切です。

交渉術と複数査定の活用法

高値での売却を目指すには、複数の不動産会社に査定を依頼し、比較検討することが効果的です。査定一括依頼のサービスを利用すれば、さまざまな会社の提示価格やサービス内容を比較できます。査定額だけでなく、担当者の知識や経験、販売戦略も重要な判断材料となります。専任媒介契約では、販売力のある会社を選ぶことで広告や集客面でも有利になることがあります。

売却の交渉時には、価格だけでなく引き渡し時期や条件についても柔軟に対応できる姿勢が求められます。希望価格を明確に伝えた上で、相場や物件の状況に合わせて現実的な調整を行いましょう。複数の会社から得た情報をもとに冷静に判断することが、納得できる高値売却へとつながります。

契約時に必ず確認したい事項と責任範囲

不動産の売却にあたっては、契約内容や責任範囲の確認が欠かせません。特に瑕疵担保責任の範囲を明確にしておかないと、引き渡し後に思いがけない損害賠償請求が発生することもあります。契約時に必ず確認したいポイントを以下にまとめます。

• 売却物件の現況説明
• 付帯設備や境界標の有無
• 過去の修繕履歴や不具合の申告
• ローン残債や抵当権の抹消手続き

とくに瑕疵担保責任は「売主が認識していない隠れた欠陥」が後から判明した場合のリスクです。契約書で責任期間や範囲を明確にし、トラブルを事前に防ぐ対策を取りましょう。

重要事項説明書で確認しておきたいポイント

重要事項説明書は、不動産売買契約において非常に重要な書類です。内容に不備があると、後々の法的トラブルの原因になりかねません。以下のチェックポイントはしっかり押さえておきましょう。

チェック項目	内容の確認例
登記内容の正確性	所有者・地目・面積・抵当権有無の記載確認
法令上の制限	建築制限・用途地域・都市計画の詳細
インフラ整備状況	上下水道・電気・ガスなどの接続状況
管理規約（マンション等）	管理費・修繕積立金・規約やペット可否
契約解除や違約金の条件	解除権や手付放棄・違約金の具体的金額

売主・買主ともに、専門家のダブルチェックを徹底することがトラブル防止につながります。

売却後に起こりやすいトラブルとその解決策

不動産売却後のトラブルとしては、「設備の不良」「境界の問題」「隠れた瑕疵の発覚」などが代表的です。以下に主な事例と解決のポイントをまとめます。

• 引き渡し後の水漏れやシロアリ被害

  → 設備や建物の状態を写真や点検記録で残しておくことが有効です。

• 境界未確定による隣地とのトラブル

  → 売買前に境界確認書や測量図を取得し、隣地立会いを行っておきましょう。

• 設備不備の申告漏れ

  → 売却前に設備表を作成し、引き渡し時に現状説明を徹底してください。

早期の発見と迅速な対応が損害拡大の防止、そして信頼関係の維持につながります。

専門家立会いの有無によるリスクとその対策

専門家の立会いがないままで売買を進めると、登記手続きの不備や本人確認漏れなど、重大な法的トラブルにつながるリスクがあります。売主・買主双方の権利を守るためにも、専門家による本人確認や登記の厳正な実施が推奨されます。

リスク	具体的な問題例	防止策
登記申請のミス	所有権移転未了、二重売買	専門家による書類チェック・代理申請
本人確認・意思確認の不足	詐欺・なりすましによる売買	売主・買主双方の厳格な本人確認
費用や税金の払い忘れ	登録免許税未納、後日追徴	契約時に費用一覧を専門家が丁寧に説明

安全な取引のためには、専門家の立会いと書類確認の徹底が不可欠です。

共有持分や相続した不動産を売る際の手順

共有持分や相続で取得した不動産を売却する場合、権利関係や手続きが複雑になることが多いです。まず、全共有者の合意形成が欠かせません。共有者の同意がないまま売却を進めると無効になるため、しっかりと話し合いが必要です。相続不動産の場合は、遺産分割協議書の作成や名義変更登記が必要となります。

共有持分の売却では、他の共有者に優先購入権が発生するため、事前に説明や調整を行いましょう。持分のみの売却も可能ですが、市場価値は単独所有より低くなる傾向があります。

以下の表で主なポイントをまとめます。

項目	手順・注意点
共有者の同意	全員の合意を文書で取得
持分評価方法	不動産会社の査定や標準的な評価方法を活用
相続物件の名義変更	相続登記を完了してから売却手続きへ
優先購入権	他の共有者に先に売却意思を伝達

住み替えや空き家売却のポイント

住み替えや空き家の売却を行う場合、それぞれに適した方法を検討することが大切です。住み替えの場合は、「住みながら売却」が可能なため、仮住まい費用を抑えることができます。内見の際は、事前に部屋を片付け、日程調整を柔軟に行うことがポイントです。

リースバックでは、自宅を売却後も賃貸として住み続けられるため、資金が必要な場合などに適した選択肢となります。空き家の売却なら、定期的な管理や簡単なリフォームを施すことで、物件価値を高めることができます。

住みながら売却するメリット

• 引越し費用や仮住まいの手間を減らせる
• 普段通りの生活をしながら内見対応できる
• 売却と新居購入のスケジュール調整がしやすい

内見対応のコツ

• 家の整理整頓や十分な換気を心がける
• 家族間でスケジュールを共有する
• 内見希望日時に幅を持たせて調整する

遠方や海外にある物件の売却方法

遠方や海外にある不動産を売却する場合、現地に赴かずに手続きを進めることも可能です。信頼できる不動産会社や専門家の選定がとくに重要です。委任状を活用すれば、現地の代理人が売却手続きを一括で代行できます。また、必要書類の郵送やオンライン面談なども利用できます。

海外在住の場合は、売却益に関する税金や確定申告の方法も事前に確認しておきましょう。遠方の物件については、現地の管理会社や親族に協力を頼むことで、内見や引き渡しもスムーズに進行します。

遠隔地・海外売却の主なポイント

• 委任状や印鑑証明などの準備
• 不動産会社や専門家と事前にオンラインで打ち合わせ
• 相続登記や税務申告などの手続き確認
• 現地代理人との連携を密にする

よく使われる用語と売却プロセス

不動産売却をスムーズに進めるには、基本用語や全体の流れを理解しておくことが大切です。主要な用語とポイントを以下の表にまとめます。

用語	解説
売主・買主	売却する人、購入する人
仲介	不動産会社が間に入り売買をサポート
買取	不動産会社が直接購入
媒介契約	仲介を依頼する際に結ぶ契約（専任・一般など）
査定	売却価格の目安を算出
売買契約	売主・買主間で正式に物件売買を約束する契約
登記	所有権の移転手続き
司法書士	契約や登記の専門家
譲渡所得税	売却で得た利益にかかる税金
確定申告	譲渡所得が発生した場合に行う税務手続き

不動産売却の基本的な流れは以下の通りです。

1. 価格査定を依頼する
2. 不動産会社と媒介契約を結ぶ
3. 売却活動や内覧対応を行う
4. 買主と売買契約を締結する
5. 引き渡しと登記手続きを実施する

ポイント

• 査定時には複数の不動産会社に依頼し、価格や対応内容を比較検討することが重要です。
• 売買契約締結時には、専門家である司法書士が立ち会うケースが多く、安心して取引を進められます。
• 必要書類や売却にかかる費用、税金の計算方法を事前に十分把握しておくことが大切です。

物件タイプごとの売却成功事例

不動産売却の成功には、物件の種類や周辺環境などの特性を理解することが欠かせません。近年の市場動向を踏まえると、マンションや戸建て住宅など、物件タイプごとに異なる傾向が見られます。

主な成功パターンの特徴

• マンションは安定した需要があり、リフォームやホームステージングを施すことで価格アップに繋がる事例が多く見受けられます。
• 戸建て住宅では、築年数や周辺環境の整備状況が成約価格に大きく影響する傾向があります。
• 交通利便性や生活施設の充実度が高いエリアの物件は、より高値で売却されやすい傾向です。
• 買取保証付き仲介サービスの利用により、売却期間の短縮や価格維持を両立させたケースも増えています。

成功のためのポイント

• 物件の特性やエリアのニーズを的確に把握し、最適な売却方法を検討することが大切です。
• 売却活動を始める前に、プロによる清掃や小規模リフォームを施し、物件の印象を向上させましょう。
• 複数の不動産会社から実績や提案内容を比較し、より良い条件での依頼先を選ぶことが重要です。

市場動向と今後の見通し

今後の不動産市況は様々な要因により変動しています。以下は、最近の平均坪単価と今後の予測、注目すべきポイントの一例です。

エリア	前年平均坪単価	今後の予測	傾向・ポイント
市街地	約120万円	横ばい〜微増	新築需要が続き高値で安定
郊外	約60万円	微減	物件供給が増え、選別が進む
主要都市	約40万円	横ばい〜微増	生活利便性の高い場所が好調

今後の注目ポイント

• 金利の動向や人口動態、再開発計画などの外的要因が価格に大きな影響を与えます。
• 築年数の浅い物件や交通アクセスの良いマンションは引き続き高い人気を保持しています。
• 中古戸建て住宅は、リフォーム済みや管理状態の良い物件が高く評価されやすい傾向です。

売却のタイミングや方法を選ぶ際には、こうした最新の市場動向や売却事例を参考にすることで、より良い条件で売却を進めることが可能となります。

手続き・費用・税金に関するQ&A

不動産売却を進める際には、手続きや費用、税金についてさまざまな疑問が生じます。ここでは実際によくある質問と、押さえておきたいポイントをまとめました。

質問	回答
売却時に必要な書類は？	登記簿謄本、本人確認書類、印鑑証明書、固定資産税納税通知書などが必要です。
売却にかかる主な費用は？	不動産会社への仲介手数料、司法書士への報酬、印紙代、住宅ローン残債の清算費用などがあります。
売却後の税金はどうなる？	譲渡所得に税金が課される場合がありますが、控除や軽減措置を利用できるケースもあります。

押さえておきたいポイント

• 仲介手数料は売却価格に対し約3％＋約6万円（税別）が上限となっています。
• 司法書士費用は売主・買主で分担されることが多く、費用の目安は5万円～10万円程度です。
• 確定申告は売却した翌年の2月から3月に行う必要があります。

ありがちな失敗例とその回避方法

不動産売却では、思いがけない失敗を防ぐための準備が不可欠です。下記はよくある失敗例と、その回避策です。

失敗例	回避策
査定価格が高すぎて売れ残った	複数の不動産会社に査定を依頼し、相場を正確に把握しましょう。
必要書類の準備不足で契約が遅延	必要書類を事前にリスト化し、余裕を持って準備しましょう。
税金や費用を見落として手取りが減った	売却前に費用と税金をしっかり計算し、専門家に相談するのが安心です。

注意したいポイント

• 価格だけで不動産会社を選ばない
• 物件の欠点を隠さない
• 司法書士を利用せずに個人での取引を進めない

会社名・・・株式会社リブレクト
所在地・・・〒176-0005 東京都練馬区旭丘２丁目４５−２ 山喜ビル ５Ｆ
電話番号・・・03-5926-7528